Kiralık ev ilanlarında piyasanın çok altında fiyat, evi göstermeden kapora talebi ve şehir dışında olduğunu söyleyen sözde ev sahipleri ciddi risk göstergeleri olabilir.
Evi görmeden, mülkiyet veya yetki durumunu doğrulamadan ve yazılı sözleşme oluşturmadan ödeme yapılmamalıdır.
İlanın gerçekliğini doğrulayın
Fotoğrafların başka ilanlardan alınmış olup olmadığını, adresin ve bina bilgilerinin tutarlı olup olmadığını kontrol edin.
İlan sahibi ile tapu sahibi veya yetkili emlak işletmesi arasındaki ilişki doğrulanmalıdır.
Evi yerinde görün
Rutubet, tesisat, ısıtma, gürültü, gün ışığı, güvenlik ve ortak alanlar yerinde incelenmelidir.
Teslim edilecek demirbaşların durumu fotoğraf ve tutanakla kayıt altına alınmalıdır.
İlan metninde gözden kaçan noktaları inceleyin
Değerlendirdiğiniz ilanın açıklamasını yapıştırın; belirsiz ifadeleri, eksik bilgileri ve doğrulanması gereken noktaları ücretsiz ön incelemeden geçirin.
Kira sözleşmesi
Kira bedeli, ödeme günü, artış dönemi, depozito, aidat, kullanım amacı ve teslim koşulları açıkça yazılmalıdır.
Boşluk bırakılmış veya sonradan değiştirilebilecek sözleşmeler imzalanmamalıdır.
Depozito ve aidat
Depozitonun miktarı, hangi koşullarda iade edileceği ve ödeme belgesi açık olmalıdır.
Aidata dahil hizmetler, geçmiş borçlar ve ek giderler yönetimden öğrenilmelidir.
Kapora dolandırıcılığı
Evi göstermeden kapora isteyen, kimlik ve yetki belgesi paylaşmayan veya sürekli acele ettiren kişilerle işlem yapmayın.
Ödeme açıklamasını doğru yazın ve tüm yazışmaları saklayın.
İlanı ücretsiz ön incelemeye gönderin
Satın almayı veya başvurmayı düşündüğünüz ilanın metnini analiz edin. Detaylı raporu dilerseniz kredi kullanarak açabilirsiniz.